Histórico do IGP-M

O que é o IGP-M?

O IGP-M, calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas, é a base usada pra calcular o reajuste anual dos contratos de aluguel. O cálculo considera a variação acumulada nos últimos 12 meses (veja abaixo uma tabela com essa variação). Dessa forma, dependendo do valor do índice, o seu do aluguel pode aumentar ou diminuir.

Histórico dos últimos meses

Aniversário do Contrato  IGP-M acumulado
Julho / 2020 7,31%
Junho / 2020 6,51%
 Maio / 2020 6,68%
 Abril / 2020 6,81%
 Março / 2020 6,82%
 Fevereiro / 2020 7,81%
 Janeiro / 2020 7,30%
 Dezembro / 2019 3,97%
 Novembro / 2019 3,15%
 Outubro / 2019 3,37%
 Setembro / 2019 4,96%
 Agosto / 2019 6,41%
 Julho / 2019 6,52%
 Junho / 2019 7,65%

Como é calculado o IGP-M?

O IGP-M é calculado mensalmente e divulgado pela FGV no final de cada mês referência. O índice é o principal indexador de tarifas de serviços. Por exemplo: internet, energia elétrica, TV por assinatura e a correção anual dos contratos de aluguéis residenciais. Além disso, sofre influência considerável, por exemplo, das oscilações do dólar e de outros indicadores. Ou seja, varia de acordo com o momento econômico.

Mas você sabe como o IGP-M é calculado? Ele é composto por outros três índices:

  • IPA-M (60%): Índice de Preços ao Produtor Amplo Mercado, que representa os preços no atacado;
  • IPC-M (30%): Índice de Preços ao Consumidor Mercado, que corresponde à inflação no varejo;
  • INCC-M (10%): Índice Nacional de Custo da Construção Mercado, que afere os custos do setor de construções habitacionais.

Divulgado no final de cada mês de referência, o IGP-M é utilizado para preservar as condições da locação diante das mudanças da economia, como a inflação ou deflação.